감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 &quot;전주청과물시장&quot; 남측 인근에 위치하는 『케이제이라미안 제102동 제8층 제806호』로서 부근은 아파트단지, 시장, 단독주택 및 근생시설 등으로 혼재된 지역의 주거지대로서 제반 입지조건은 무난합니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 17층 건물 중 제8층 제806호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 2006.06.12. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 주진입로인 남측으로 폭 약 8M의 포장된 도로에 접하고, 동측, 서측, 북측으로도 각각 도로에 접하며 도로상태는 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(전주송천지구 토지구획정리지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구확정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : -- 인근매각물건사례