감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 &apos;상산타운 아파트&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 중 제6층 제671호로서, 외벽 : 몰탈위 페이트 및 돌붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페이트 및 내부인테리어 등 마감, 창호 : 새시창호 입니다. 4) 이용상태 상가(사무실)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북측으로 왕복 6차선도로, 남측으로 노폭 약 10미터 정도의 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(상산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -- 인근매각물건사례