감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 &quot;지곡초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 주를 이루는 지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지로서, 현황 주자창으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북측, 남측 및 서측으로 2차선의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(2023-03-09), 노외주차장, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 &quot;사무실(컨테이너조)&quot; 및 &quot;창고(판넬조 판넬지붕)&quot;이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 인근매각물건사례