감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 &quot;롯데마트맥스&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 후면 주택지대로서 제반 환경 여건은 보통임. 2) 교통상황 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 유사 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 6미터 및 북측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브 및 시멘트 기와지붕 2층으로서, 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인트 등, 내벽: 벽지도배 등, 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 2-가) 1,2층 : 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨&apos;지적 및 건물개황도&apos;에 도시된 바와 같이 제시외건물(㉠~㉦)이 소재함. 5) 공부와의 차이 일련번호(2-가)건물 지하실은 현황 &apos;멸실&apos;되었음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: -- 인근매각물건사례