감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 창인동1가 소재 &apos;익산역&apos; 동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 저층규 모의 상가, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제15층 제1503호로서 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 임. 4) 이용상태 일련번호 1) 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 개별난방설비 및 위생,급배수설비,화재탐지설비,소방설비,승강기 설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 기준시점 주상용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로를 통하여 차량 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 151번지 : 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축 사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02- 17)임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : -- 인근매각물건사례