감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 태평로3가 소재&quot;달성네거리&quot;동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 각종 상업·업무시설, 아파트, 오피스텔, 공원 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로와 대중교통시설(지하철역 등) 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 44층건 중 20층 2001호 단위세대로서, - 외벽 : 석재 치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서, 인접필지와 등고 평탄한 &quot;아파트부지&quot;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 왕복 6~7차선, 북측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 철도보호지구(철도보호지구), <추가기재> 가축사육제한구역. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 외부관찰과 평가사례 등의 관련자료 및 탐문 등에 의거 동 단지내 동 유형 아파트의 일반적인 상태를 기준으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례