감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 &quot;임포2리 마을회관&quot; 북동측 근거리에 위치 하며, 부근 일대는 주택, 공장, 공업나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하며, 일부 법면(경사지)인 6필지 일단의 사다리형에 가까운 토지 로서, 현황 &apos;잡종지&apos;상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>임. -기호(3): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육 제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. -기호(4): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>임. -기호(5): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육 제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. -기호(6): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육 제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호(1~6)토지는 공부상 지목이 &apos;임야&apos;이나, 현황 &apos;잡종지&apos;상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 폐기계 등이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례