감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 &apos;경주석계일반산업단지&apos; 내 위치하며, 부근 은 중·소규모의 공장, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북측 하향경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 나지이며, 현황 일부 &quot;법면&quot;임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 12M 포장도로와 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 지방산업단지(석계지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원 시설구역(2011-10-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 신축허가(허가일: 2024.03.27, 미착공)를 득한 토지인 바, 관련 사항은 관계 기관에 재확인하시기 바랍니다. 본건 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 철거 및 이동가능한 다수의 컨테이너 구조물 (신고된 가설건축물(21㎡, 신고일: 2025.03.11) 포함), 철파이프조 구조물, 기자재, 이동식 화장실 등이 소재하며, 임시전력계량기 등이 설치되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례