감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 하소동 소재 &apos;하소 친환경 일반산업단지&apos; 내에 소재하며, 주위는 중소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위사항은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근 조건은 대체로 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지로서, 공업용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 왕복 2차선 도로를 통하여 진입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :일반공업지역(편입일:2013-06-27), 지구단위계획구역(2013-06-27)(하소친환경 일반산업단지), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-06-27)(대고 제2014-62호(2014.5.2.) 변경)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2012-05-11)(하소 친환경 일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 2018.09.07) 외벽 : 샌드위치판넬, 징크판넬 등 마감. 내벽 : 우레탄판넬, 우레탄뿜칠, 갈바늄강판, 그라스울판넬 등 마감. 바닥 : 타일붙임, 에폭시라이닝 등 마감. 창호 : 자동문, 오버헤드도어, 슬라이딩도어, 방화문 등. 2) 이용상태 1층 : 냉동실2, 급냉실2, 냉장실2, 포장실, 부산물실, 식육처리실, 지육예냉실, 위생실, 부자재실, 출하사무실, 입고전실, 출하전실, 화장실 등 2층 : 사무실, 구내식당, 창고, 탈의실, 샤워실, 화장실 등 3) 설비내역 급·배수, 위생설비, 화재탐지설비, 급·배기설비 냉동·냉장설비, 지육가공설비, 현수레일설비 등. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임. 인근매각물건사례