감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 입북동에 소재하는 ""입북초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 내 27층2705호로서, -외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 -창 호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 입북로 77번길(폭20-25m)을 통해 단지와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(입북지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상. 인근매각물건사례