감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1 본건은 경기도 파주시 파평면 마산리 소재 ""마산1리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 기호 2 본건은 경기도 파주시 파평면 마산리 소재 ""마산1리 마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택, 군부대 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 기호 3, 4, 5 본건은 경기도 파주시 법원읍 동문리 소재 ""동문1리 마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 축사, 농가주택 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재 하며 대중교통의 이용 편의성은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호 3 부정형 토지로서, 전 및 임야, 일부 도로로 이용 중입니다. 기호 4, 5 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1 본건 북동측 및 북서측 도로에 접하여 있습니다. 기호 2 지적도상 맹지이나 본건 동측 도로를 통해 진출입이 가능합니다. 기호 3 본건 남동측으로 도로에 접하여 있습니다. 기호 4, 5 지적도상 맹지이며 인접필지(기호 3)를 통해 진출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 2 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 군사기지 및 군사시설 기타(15미터위임(2020.01.22))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 3, 5 보전관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 4 보전관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호 3 토지는 공부상 지목 전이나 현황 전 및 임야, 일부 도로입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례