감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양동면 석곡리 소재 "석곡2리노인정" 남측 인근에 위치하며 부근은 산간농경지대로서 자연부락, 농경지, 자연림, 전원주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 근거리에 중앙선 매곡역이 소재하나 지역 여건상 대중교통 수단 이용은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 답으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 폭 약 4미터 포장도로와 남측으로 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(사이실천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례