감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 강천면 적금리 소재 적금1리마을회관 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을 인근에 위치하는 경지정리된 농경지대임. 2) 교통상황 본건까치 차량의 진출입 가능하며, 인근 마을입구에 노선버스정류장 소재하는 등 교통상황은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄하게 경지정리된 세장형 토지이며, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 <1> 토지 북서측으로 노폭 5미터 내외의 콘크리트포장 도로, 기호 <1>, <2> 서측으로 노폭 6미터 내외의 기준시점 현재 비포장상태의 도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 <1>, <2> 공통 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 등 미상임. - 기준시점 현재 적금적치장 농지 복구공사 진행중이므로, 경매 진행시 공사 진행 및 농지상태 재확인하기 바람. 인근매각물건사례