감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 사음동 소재 ""사음1통마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 4층401호로서, 외벽 : 타일붙임 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 연립주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, LPG개별난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 삼각형 평지로 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례