감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 &quot;용담명암산성동 행정복지센터&quot; 북동측 인근에 위치하고, 부근은 연립, 다세대의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재된 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하고, 남측 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 &quot;연립주택 단지 앞 부속토지&quot;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 로폭 약6m내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(우암산2지구,단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 집합건물 단지의 출입구 앞의 부속토지로 이용하고 있으니,독립적인 이용가능 여부 등 유의바람.(후첨 사진용지 참조) 인근매각물건사례