감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 문흥동 &apos;광주시립무등도서관&apos; 북측 인근에 위치하는 &apos;대주맨션1차아파트 제101동 제9층 제915호&apos;이며, 주변은 아파트지대임. 2) 교통상황 주변도로와 연결되어 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 슬래브지붕 지상13층 중 915호로서 ┌외벽 : 콘크리트벽체위페인팅, ├내벽 : 벽지마감, └창호 : 샛시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 평지로서 아파트건부지임. 7) 인접 도로상태등 인접소로를 통하여 단지에 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-31)(라예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례