감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 &quot;한국폴리텍대학 광주캠퍼스&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트), 근린생활시설, 교육시설, 공공기관 등이 혼재된 주거지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로인 &apos;서강로&apos;가 통과하고 시내버스 정류장 등 대중교통시설이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상19층 건물(제101동)내 제12층 제1201로서,(사용승인일 : 2017-04-26) 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트, 전유면적 : 58.0093㎡)임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 등 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지대내 자체지반 계단식으로 평탄한 부정형의 &apos;공동주택(아파트) 건부지&apos;임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 간선도로인 &apos;서강로&apos;에 접하여 이를 통해 본건 단지내의 진출입로와 접속되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)< 교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례