감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 객사리 소재 담양군청 서측인근에 위치하며 주위는 관공서, 단독주택, 근린생활시설등이 소재하며 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 대상까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물중 103동 502호로 외벽:석재붙임, 몰탈위페인팅 마감등 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 창호: 샷시 창호임 4) 이용상태 연립주택으로 이용중 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비등을 갖춤 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 약6미터 내외 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(담양동초등학교담양동초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남산리오층석탑 보물506호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(담양 관방제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역(담양읍 시가지형 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 주택임차권 등기가 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례