감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 광주광역시 남구 주월동 소재 &quot;광주선명학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 건까지 차량 진출입이 가능하며 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지로서, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2019.12.27. 변경)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-03)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례