감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 운암동 ‘한국폴리텍대학 광주캠퍼스’ 북서측 인근에 위치하는 &apos;수하임아파트 101동&apos; 내 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대임. 2) 교통상황 대상 단지(수하임아파트)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1-지상19층 건물 내 17층 1701호로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 새시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 서측의 왕복4차로를 통해 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 운암동 1769 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기타: 대상물건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태 등으로 상정하였음. 인근매각물건사례