감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 소재 강화일반산업단지 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장과 단독주택 및 농경지와 임야가 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 제 차량 출입이 가능하고, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로 공장용지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 중로의 간선도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2 : 일반철골구조 (일반)콘크리트지붕 2층건으로 내.외벽 : 판넬 마감 창호 : 샤시 창호임. 기호3 : 일반철골구조 기타지붕 단층건으로 내.외벽 : 판넬 마감 창호 : 샤시 창호임. 기호4 : 일반철골구조 (일반)콘크리트지붕 2층건으로 내.외벽 : 판넬 마감 창호 : 샤시 창호임. 2) 이용상태 기호2 : 1층은 제조장, 2층은 제품전시장으로 이용 중임. 기호3 : 제조장으로 이용 중임. 기호4 : 1층은 사무실 등, 2층은 작업장으로 이용 중임. 3) 설비내역 급.배수시설 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례