감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 소재 "금산마을" 남서측 인근에 위치하 며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니 다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 2,3) 2필 일단의 완경사지세 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 2,3) 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 2) 농림지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수) <물환경보전법>입니다. 기호 3) 농림지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수) <물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 (1) 일반목구조 일반목구조지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 방부목 등 마감. 내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였음. 창 호 : 샤시창호 구조입니다. 2) 이용상태 기호 (1) : 단독주택(1,2층)으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 제반 급.배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 임대관계는 미상입니다. 2)기타 사항 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문 조사 및 외부 관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였 는바, 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례