감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 가야읍 신음리 소재 "못골마을’서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량, 농기계접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)-3),5),7) 인접필지와 등고평탄하게 조성한 5필 일단의 부정형의 토지로서, 건축허가를 득하고, 공장을 일부 건축 중인 상태입니다. 일련번호 4), 6) 부정형의 평지로서, 농경지 입니다. 일련번호 8),10) 부정형의 완경사지로서, 휴경지 상태 입니다. 일련번호 9) 부정형의 평지로서, 진출입 비포장도로로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)-3),5),7)은 일련번호 9)토지를 이용하여 출입이 가능하며, 동측으로 약 2미터 내외의 시멘트포장 농로가 소재합니다. 일련번호 4) 동측으로 약 2미터 내외의 시멘트포장 농로가 소재합니다. 일련번호 6) 지적도 상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능합니다. 일련번호 8),10) 지적도 상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능합니다. 일련번호 9) 건축허가당시, 도로예정지로서 북측 구거를 통해 소로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) - 10) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 기준시점 현재 유치권행사중으로 파악되오니, 경매진행 시 필히 토지사용수익관련 내용을 재확인 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례