감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히, 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 &apos;동마산IC&apos; 동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 공히, 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1: 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 일련번호3: 세장형 평지로서, 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1: 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 2.5m 내외의 도로 와 각각 접함. 일련번호3: 북동측으로 노폭 약 2.5m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 일련번호1,3: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 의견란 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호2: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 급.배수, 위생설비, 난방설비, 전기설비, 태양광설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 의견란 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례