감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 &apos;마산삼진중학교&apos; 남측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 14층 1404호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 난방 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 소로한면과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2013-11-07)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(마산삼진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임. 인근매각물건사례