감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 &apos;경양초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하는 수하임아파트 제101동 제2층 내에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되 어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대 중교통 사정은 무난함. 3) 건물의 구조 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상19층 건물 중 제2층 제204호(남동향, 계단식)로서,(사용승인일 : 2017.04.26) 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 몰딩, 타일마감 등, 바닥 : 강화마루 및 타일마감 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난 방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 20m 정도의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01) <교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례