감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전남광주통합특별시 북구 일곡동 소재 &apos;일곡초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 자유롭고, 일반적인 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 21층건내 7층 706호로서 외벽 : 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형에 유사한 토지로서 아파트단지 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주변으로 중대로의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례