감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고경면 단포리 소재 &quot;단포초등학교&quot; 북측 인근에 위치하며 주변일대는 아파트, 연립주택, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며 본건 단지의 남서측 인근으로 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건중 제2층 제204호로서 -. 외벽 : 화강석 치장 및 몰탈위 페인트 등 마감, -. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, -. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, -. 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 건부지(단지형연립주택)으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지의 북서측으로 폭 약 6m 및 남서측으로 폭 6m 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-05-03)(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 하천(2018-04-23)(저촉), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2014-07-31)<하천법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 동일 단지내 유사세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였습니다. 인근매각물건사례