감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 ""광양중진초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지와 학교(초.중), 생활편의시설 등으로 형성된 주거지대로 주거환경 등 제반입지조건은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 내 20층 2005호(복도식, 사용승인:2007.04.30)로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 등 마감 창호: 새시 이중창 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 4면이 도로에 접하며, 진출입이 용이한 내부 도로가 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례