감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재""부곡고등학교""북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 학교, 공원 등이 소재하는 일반주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서 (사용승인일:2015.09.09) 외벽 : 인조석 붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등(탐문사항) 창호 : 하이새시창호 등. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(자세한 세부내역은 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사각형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 6m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(부곡고등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 인근매각물건사례