감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 태안읍 산후리 소재 산후1리 다목적회관 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 나지, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지이며, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 6M 내외의 도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2018-03-09), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반목구조 목구조(징크)지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 2018-08-02) 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 내부인테리어 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례