감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 ""월암방파제"" 남측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 펜션, 근린생활시설, 농경지, 임야 등의지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(3),(5) : 부정형완경사 ""주상용"", 기호(7) : 부정형완경사 ""전기타"", 기호(8) : 부정형완경사 ""답기타"" 임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(3),(7) 세로(가), 기호(5) 소로각지, 기호(8) 소로한면 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-01-06), 영농여건불리농지, 기호(5) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관 관리구역(2017-01-06),영농여건불리농지, 기호(7),(8) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-01-06), 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가),(4-나),(6-다) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층으로, 외벽 : 드라이비트, 치장벽돌, 강판 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 등 마감임. 2) 이용상태 기호(2-가),(4-나),(6-다) : 소매점 및 펜션 임. 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 보일러설비, 화재탐지경보설비 등 구비되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례