감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 문당동 소재 '김천국민체육센터' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 단독주택, 농경지, 다세대주택, 체육시설, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 전 및 일부 분묘, 법면, 도로임. 기호 2 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 전임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 본건 일부를 포함하여 현황 폭 약 2m 포장도 로 개설되어 있음. 기호 2 : 지적도상 맹지이나, 본건 기호 1) 토지를 경유하여 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전 축 종))임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 1) 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 비닐하우스 1개동이 소재하고 있으나, 구조. 규모 등을 고려하여 감정평가외하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. 인근매각물건사례