감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 오성면 양교리 소재 ""양교1리다목적회관"" 서측 인근에 위치하며 주위 는 농가마을, 농경지, 중소규모의 공장, 창고, 일반산업단지등이 소재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1:부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호3:부정형의 평지로서 세로의 포장도로등 으로 이용중임. 기호4:부정형의 평지로서 세로의 포장도로등 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 토지 기호1의 남측 및 남서측으로 세로의 포장도로(기호3,4포함)가 개설되어 있고 기호4의 서측으로 소로의 포장도로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형)임. 기호4:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 소로2류(폭8m~10m)(접합) , 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. 7) 공부와의 차이 ""토지건물감정평가명세표"" 비고란 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및