감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 군위군 의흥면 파전리 소재 &quot;하동마을&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 마을내 단독주택, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서, 본건 자체는 대체로 평탄하며, &quot;전 및 묘지&quot; 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남동측 인접필지를 경유하여 도보로 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기준시점 현재 공부상 지목 &quot;전&quot; 으로 되어 있으나. 실제 일부 현황 &quot;묘지&quot; 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 2) 기타사항 본건 기준시점 현재 일부 지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함. 인근매각물건사례