감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '중진중학교' 남서측 인근에 위치하는 '성호2차아파트' 제202동 제7층 제713호로서, 주위는 아파트단지, 점포, 학교 등이 혼재한 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층 중 제7층 제713호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감. 4) 이용상태 아파트(복도식)로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 사다리형 평지의 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 주변으로 왕복 2,3차선 및 5,8차선의 아스팔트포장도로가 소재하고, 아파트 단지 내부로 왕복 2차선의 아스팔트 통행로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례