감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대구광역시 수성구 범어동 '경동초등학교' 북동측 인근에 위치하는 드림파크뷰 다세대주택 으로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건물(103동)중 1층 102호 단위세대로서 외벽 : 드라이비트, 스톤코트 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생,급배수시설, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서측 하향 경사지에 계단식으로 조성된 자루형의 토지로서 인접토지와 일단으로 다세대 주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약6미터 전후의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(수성구30-11 재개발구역)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경동초등학교, 오성중고등학교)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 다세대주택은 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 다세대주택의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례