감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 순천시 조례동 소재 비봉초등학교 남서측 인근에 위하고, 주위는 아파트지대로서 주거환경 양호합니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 3층 302호 단위세대 아파트로서, 1동의 건물외벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시임. 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사이고, 아파트 용지입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 중로 2면에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20m~25m)(2025-08-01)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) 공부와의 차이 해당 사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상이나, 등기사항전부증명서상 임차권등기명령에 따른 임차보증금 135,000,000원 있음. 인근매각물건사례