감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 외동에 소재함 '봉명중학교' 동측 인근에 소재하며 부근은 동.유형 빌라 및 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진.출입 가능하고 제반 교통여건 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 403호로서 외 벽 : 인조석마감 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등. 창 호 : 샤시창호 마감 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 건물내 위생 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 위치한 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종 일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례