감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 부창동 소재 ""부창주공아파트"" 남서측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위일원은 단독주택, 주거나지, 로변상가 등이 소재하는 철도주변 기존주택지대로 서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 소형차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 ""주거나지 및 일부 도로"" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 ""맹지"" 이나, 본건토지의 일부가 폭 약 3~4m 정도의 관습로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상지목은 ""전"" 이나, 현황은 ""주거나지 및 일부 도로"" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 ""미상"" 임. 인근매각물건사례