감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 공평동 소재 ""장승백이마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변 상가지대로 노변상가, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,3,4: 부정형의 토지로서, 등고 평탄한 상업용(주유소)부지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 왕복4선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,4: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호3,4: 공부상 지목이 '답'이나 일단의 주유소 부지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 본건 기호3토지 남동측 하단부분의 경계지점에 지하 도시가스관 매설표시가 있으나 토지에 미치는 영향이 미미 할 것으로 판단되며, 정확한 매설위치 및 인접지와의 경계구별은 전문적인 측량이 요함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2-가: 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실 건으로서, - 외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 마감. - 바닥: 시멘몰탈 및 타일 등 마감. - 창호: 새시 창호임. 기호2-나: 경량철골조 슬래브지붕 단층 캐노피 2) 이용상태 기호2-가: 사무실 기호2-나: 캐노피 3) 설비내역 기호2-가: 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 '사진, 지적 및 건물개황도' 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례