감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 반동리 소재 '마산로봇랜드' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반입지조건은 보통임. 2) 교통상황 일련번호1,2,7,8: 공히, 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호 4,5,6: 공히, 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1: 부정형 완경사로서, 주거나지 상태임. 일련번호2: 부정형 완경사로서, 상업용 건부지임. 일련번호4,5,6: 부정형 완경사로서, 전으로 이용 중임. 일련번호7: 부정형 평지로서, 답기타(부속토지)로 이용 중임. 일련번호8: 부정형 평지로서, 현황 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1: 북측으로 세로(가)와 접함. 일련번호2: 남측으로 세로(가)와 접함. 일련번호4,5,6: 지적도상 맹지임. 일련번호7: 남측으로 소로한면과 접함. 일련번호8: 남측으로 본건을 포함하여 소로한면임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상, 일련번호1,4,5,6: 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 일련번호2,7,8: 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 의견란 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 일련번호8은 지목이 답이나 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호3: 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 사이딩 판넬붙임 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 섀시창호임. 2) 이용상태 근린생활시설(일반음식점)으로 이용 중임. 3) 설비내역 급·배수 설비 및 전기설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 인근매각물건사례