감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 ""세이브죤"" 동남측 인근에 위치하며, 부근은 웨딩거리로 조성된 상가지대 및 주상복합 등으로 주위환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입가능하며 일반대중교통편은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 인근 토지 및 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 상업용 건부지로 이용합니다. 4) 인접 도로상태 폭 약8미터의 포장도로와 양면으로 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼산지구) , 소로2류(폭 8m~10m)((무거))(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층건으로 외벽은 목재붙임 및 몰탈위페인팅 등 인테리어 마감 등이며 내벽은 인테리러 마감 등이며 바닥은 인조대리석 및 강화마루 등이고 창호는 샷시창입니다. 2) 이용상태 근린생활시설로 이용합니다. 3) 설비내역 통상적인 위생 급배수 설비 및 전기설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별청 지적개활도와 깉이 기존벽체를 이용한 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약29.3평방미터가 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례