감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 호계면 호계리 소재 ' 뱀골마을' 남측 인근에 위치하며 주위는 지방도주변 순수농경지대로서 농경지,농가마을,임야등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량등 출입 가능하며, 농가주택과의 접근성 등을 고려할때 농경 지로서 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 전(일부 도로)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 폭 약 3미터의 포장된 진입로 개설되어 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(돼지개닭오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(2024-08-07)(<소하천정비법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적및 건물개황도""와 같이 제시외 물건(건물) 2동이 소재함. 7) 공부와의 차이 별첨 ""지적및 건물개황도""와 같이 본건 일부를 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례