감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 화계동 소재 &quot;화계교차로&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로, 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 로폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 1) 지상에 제시외 물건 ㉢ 및 제시외 수목 ㉣이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로, - 외 벽 : 치장벽돌 및 타일 붙임 마감 등, - 내 벽 : 페인팅 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 에폭시 및 타일 깔기 마감 등, - 창 호 : 새시 창호 마감 등임. 2) 이용상태 제1종 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot; 참고 바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례