감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 내광리 소재 ""내광마을"" 내에 조재하며 주위는 계획관리지역내 농가주택 및 뇽경지와 임야 등으로 형성되어 있어 환경 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며 시내 중심지대에서 원거리에 위치하여 일반적 교통사정은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 남하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 전기타 및 현황 ""도로""로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 세로(불)에 접하며 대상 토지 서측 일부가 현황 ""도로""입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역 [이하공란] 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률> [이하공란] 6) 제시목록 외의 물건 해당 사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당 사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상 토지중 일부가 현황 도로로서 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 및 이용상황은 측량이 필요합니다. 인근매각물건사례