감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 수기동 소재&quot;수기동주상복합&quot;남동측 인근에 위치한&quot;충장홀리어스오피스텔주건축물 제1동 제7층 제702호&quot;로 주위는 중.소규모 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 무난시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 중 7층 702호로 외 벽 : 화강석 붙임, 타일 마감 등 내 벽 : 벽지 등 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 오피스텔로 이용 중입니다. 5) 설비내역 본건은 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 일단의 부정형 평지로 오피스텔 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 )<건축법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례