감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 '협재해수욕장' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 임야 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형의 완경사지로서, 자연림상태임. 일련번호(2): 부정형의 완경사지로서, 자생수목이 소재하는 휴경상태의 전임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2): 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호(1,2) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만) (저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리 구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -일련번호(2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함. 인근매각물건사례