감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 강원특별자치도 횡성군 우천면 상하가리 소재 토지로서 주위는 공장이 소재하는 공업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접 토지 대비 평지의 가장형의 토지임. 기준시점 현재 공장부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 중로각지에 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로 대로3류 202호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로 중로2류 209호선)(접합) 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 공장시설 일반철골구조 일반철골구조 지붕 단층 4541.36㎡ 부속건물 일반철골구조 일반철골구조 지붕 2층 1층 331.81㎡, 2층 331.81㎡ 일반철골구조 경량철골구조 위 판넬지붕 2층 1층 52㎡, 2층 114.53㎡ 2) 이용상태 공장시설로 이용중임. 3) 설비내역 기숙사 등의 건물은 급,배수 및 위생설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㄱ. 쓰레기장 철근콘크리트 약 16㎡ ㄴ. 상수도 1식 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상이며, 기타 전력시설, 계근대 등이 소재하나 목록에 없어서 평가 외 하였음. 본건 기호2의 건물 중 옥탑을 평가하여 기재하였음. 인근매각물건사례