감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 은진면 용산리 소재 &quot;간지샘골&quot; 마을 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건 토지는 공도에 가까우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1~3)토지 공히 부정형,평지의 세로(불)도로에 접하거나 가까우며, &quot;답&quot;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접하거나 그 인근에 위치함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3 ): 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2): 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별무함 7) 공부와의 차이 본건 기호2)토지는 공부상 지목이 &quot;구거&quot;이나 현황 &quot;답&quot;임 본건 기호3)토지는 공부상 지목이 &quot;전&quot;이나 현황은 &quot;답&quot;임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임 인근매각물건사례